Одноуровневые апартаменты
95–193 м²
Квартира на одном уровне с гостиной-кухней и выходом на террасу или балкон. В новости о старте продаж 2023 года верхняя граница другая — 205 м².
- 1, 2 или 3 спальни
- терраса или балкон
- паркоместо у дома
Построен · первые жильцы с 2025 года
Квартал на курорте Sea Breeze
Woodville
Пятьдесят семь домов с двускатными крышами и кедровой обшивкой, свой парк и бассейн — самый непохожий на курорт уголок Sea Breeze.
57домов в квартале
107квартир
95–193 м²площадь апартаментов
2–3этажа в доме
1,44 гаучасток квартала
Цифры — из карточки квартала на сайте Sea Breeze (проверено 18.09.2026). В новости о старте продаж 2023 года и в презентации курорта числа другие: 46 домов и 102 квартиры. Обе версии разбираем на странице «Квартал».
Что это за место
Дом с щипцом вместо стеклянного корпуса
Sea Breeze почти весь белый и стеклянный: высотные резиденции, панорамные фасады, ровные линии. Woodville в этом ряду выглядит чужаком — и в этом весь смысл. Тёмные двускатные крыши, кедровая обшивка стен, асимметричные окна, открытые балконы под самым коньком. Похоже не на курортный корпус, а на посёлок где-нибудь севернее.
Официально стиль называют скандинавским. Дома в два-три этажа стоят кварталом вокруг общего двора: внутри — бассейн, лужайки, извилистые дорожки, детская и спортивная площадки. Машину оставляют у своего дома, а не на общем паркинге.
Квартиры — одноуровневые и двухуровневые, с одной, двумя или тремя спальнями. У каждой своя терраса или балкон. Застройщик предлагал две опции: с отделкой и без — формулировки в источниках расходятся, поэтому обе приводим честно.
Автор архитектуры — Наталья Пристенская: она указана в разделе «Архитектура» на сайте Sea Breeze. Ландшафт двора сделала студия One to One — Architecture & Design, и именно за него квартал получил награду в январе 2026 года.
«Комплекс таунхаусов и апартаментов в современном скандинавском стиле — 57 домов с двускатными крышами, ассиметричными окнами и открытыми балконами». Описание квартала в каталоге Sea Breeze, проверено 18.09.2026
Двор
Бассейн, парк и дорожки между домами
Двор — главное, ради чего этот квартал стоит смотреть. Летом 2026 года здесь открыли бассейн: длинная чаша с лежаками и пальмами прямо между домами. Вокруг — ландшафтный парк с извилистыми дорожками, тот самый, что взял награду.
Azerbaijan Design Award V — «Ландшафтный дизайн жилой среды»
Двор Woodville победил в номинации в январе 2026 года; проект ландшафта — студия One to One — Architecture & Design. Источник: новость Sea Breeze от 18.02.2026.
Внутри квартала
Что есть у жильцов
Приватный бассейн
Открыт летом 2026 года: длинная чаша, лежаки и пальмы во дворе
Собственный парк
Ландшафтный двор с дорожками — победитель Azerbaijan Design Award V
Детская площадка
По описанию квартала на сайте Sea Breeze и в новости о старте продаж
Спортивные площадки
Указаны в карточке квартала и в презентации курорта
Паркоместо у дома
Своё место у дома плюс гостевая наземная парковка
Охраняемая территория
Квартал внутри закрытого курорта Sea Breeze
Террасы и балконы
У каждой квартиры своя терраса или открытый балкон
Двускатные крыши
57 домов в скандинавском стиле, 2–3 этажа, кедровая обшивка
Перечень собран из карточки квартала на сайте Sea Breeze, новости о старте продаж (27.03.2023) и презентации курорта. Часов работы бассейна и правил доступа в открытых источниках нет.
Дома и квартиры
Одноуровневые, двухуровневые и сам дом
Двухуровневые апартаменты
176–193 м²
Два этажа со своей лестницей: внизу общая зона, наверху спальни и выход на балкон под щипцом крыши.
- до 3 спален
- два уровня
- 176–193 м²
Дом в квартале
2–3 этажа
Всего в Woodville 57 домов (по данным сайта Sea Breeze) и 107 квартир. В каждом доме — несколько апартаментов с отдельными входами и балконами.
- двускатная крыша
- две опции отделки
- выход в парк
Цен продажи и аренды в открытых источниках нет — и мы их не придумываем.
Как строили
От котлована до первых жильцов
27.03.2023
Старт продаж. В новости — 1,44 га и 46 двух- и трёхэтажных домов, детская площадка, зона отдыха, ландшафтный парк.
Источник: новость seabreeze.az25.11.2024
«Woodville готов к заселению!»
Источник: YouTube, EminOfficial11.02.2025
«Скоро здесь поселятся первые резиденты».
Источник: YouTube, EminOfficial01.2026
Azerbaijan Design Award V: Woodville победил в номинации «Ландшафтный дизайн жилой среды» (проект One to One — Architecture & Design).
Источник: новость seabreeze.az от 18.02.202620.07.2026
«Теперь отдых в Woodville — с новым бассейном».
Источник: YouTube, Sea Breeze Real Estate (CC BY)Где это
В глубине курорта, не у самой воды
АдресБаку, Нардаран, курорт Sea Breeze
Отдел продаж Sea Breeze+994 12 311 02 66
Точка и рамка на карте — контур квартала по OpenStreetMap, границы приблизительные. В описании квартала сказано «на берегу Каспийского моря», но по карте до воды около 500–600 метров.
Как попасть внутрь